올해는 전국적으로 도로와 철도도로 등 간선 교통시설이 준공되는 곳이 많다. 도로 개통지역이나 철도 역세권 등은 부동산 가격에 가장 큰 영향을 미치는 요인인 만큼 교통호재 지역의 부동산을 눈여겨볼 만하다.

▶1호선 송내역 오피스원룸

서울과 인천의 중심도시인 경기도 부천시 원미구 상동 532-14번지에 오피스 원룸 ‘아이스타빌’을 분양중이다. TV, 냉장고, 세탁기, 침대, 붙받이장, 책상 등등 생활필수품들이 풀옵션으로, 분양가는 1채당 5900만~6400만원 선이다.

부천은 수도권 중에서 서울과 인접하며 2012년 7호선 상동역의 개통과 경인고속도로 서울외각순환도로, 중동대로를 이용해 강남권에 30분내 진입이 가능하다. 주변에 GS백화점, 홈플러스, 세이브존, 현대백화점과 시청, 경찰서 등 관공서와 인접해있으며 5만5000가구의 대규모 아파트단지가 배후에 있어 최고의 입지를 갖추고 있다.

최고의 교육열을 자랑하는 상동에는 석촌초, 상일초, 상일중, 증흥고, 경기예술고 등의 학군이 밀집돼있다. 문의 (032)322-1885.

▶강남 30분거리 전원주택지

유명개발은 옥천면 신복리 관리지역에 별장형 전원주택지를 분양중이다. 이 지역은 도시계획구역에 인접한 옥천IC와 중앙선 복선전철역인 아신역과 10분 거리다. 2009년 말 전철개통 시대를 맞은 양평군은 제2영동고속도로와 중부내륙고속도로 등 서너개의 사통팔달 관역 교통망이 향후 2~5년 내에 대거 확충될 예정이다.

2013년 개통 예정인 제2영동고속도로의 양평군 대신IC와 2011년~2013년 완공예정인 양평~여주간 고속도로 (36.6㎞) 양평~화도간 고속도로를 비롯해, 서울~춘천간 고속도로(2009), 2014년 개통목표인 양평군 양서~하남~송파민자 고속도로 (22.8㎞)등 광역 교통망, 수도권 제2외곽순환도로 등이 수년내 완공 및 착공될 예정이다.

 고양시 일산 가좌지구에 한화 꿈에그린을 특별분양중이다. 2010년 3월 입주를 앞두고 분양가의 35%인 잔금을 최고 3년까지 납부유예하는 파격적인 마케팅을 시행중이다. 일산 가좌지구 한화 꿈에그린은 지하2층~지상20층, 아파트 8개동으로 지어지며, 총 545가구 중 87㎡, 125㎡는 이미 100% 계약이 완료됐다. 현재 163/164㎡, 191㎡ 잔여가구를 특별분양중이다.

계약금은 4000만~5000만원이며, 중도금은 전액 무이자 융자를 적용한다. 중대형 평형의 경우 거실, 방, 포켓발코니에 대한 발코니 확장(프리미엄형 기본형)이 무상으로 시공된다.

대규모 전시?문화시설인 KINTEX와 테마파크, 초대형 복합엔터테인먼트단지로 조성되는 한류월드, 차이나타운, BROMEX등 고양시 역점추진 개발사업으로 개발호재가 풍부해 5만여명 이상의 고용효과를 가져올 수있는 복합개발의 수혜지역으로도 기대된다. [문의 : 031-973-9000]

▶모란역 1분거리 ‘오피스텔’

㈜신안이 지하철 8호선과 분당선이 교차하는 더블역세권인 모란역에 오피스텔 '메트로칸'을 분양한다. 이 오피스텔은 성남시 중원구 성남동 4169번지 일원에 자리하고 있으며 지하7층~지상12층 연면적 4만2410㎡ 규모다. 81㎡~199㎡ 규모의 오피스 120실, 67㎡~120㎡의 오피스텔 279실과 지상 1~2층의 근린상가로 구성돼 있다.

성남시와 분당을 잇는 연결통로이며 3번국도, 서울외곽순환도로 성남IC, 성남대로가 교차하는 교통의 최요지인 예전의 성남터미널 부지에 들어선다. 또한 지하철 8호선과 분당선 환승역인 모란역의 5번출구 바로 앞에 위치해 60여개의 버스노선이 통과한다.
주변에는 니즈몰, 메가프라자 등 대규모 쇼핑몰과 영화관들이 밀집해있다. 분당과는 1km이내, 서울 송파지역과는 4km이내에 위치한다. 부지 인근에는 조성중인 99만㎡ 규모의 여수동 행정타운에 성남시청과 시의회 청사, 법원, 검찰청 등 행정기관들이 들어서 한창 입주중이다.